Продается дом, 114 кв.м., /2 эт

Загородная недвижимость твердо набирает обороты и пользуется спросом у наших горожан, и это логично, ведь стоимость качественных, готовых  квартир с ремонтом,  нередко оказывается выше стоимости дома с участком. Приобретая дом, Вы становитесь обладателем собственной усадьбы, бонусом Вам достается тишина иногда прерываемая пением птиц, свежий воздух и крепкое здоровье.

Кто мечтает именно об этом, то мы предлагаем готовый для проживания дом в Кременкуле площадью 114 кв.м. с большой террасой и ремонтом выполненным из качественных материалов по дизайнпроекту.

Объект расположен на  8,7 соток. Согласитесь, места  хватит чтобы благоустроить место для отдыха,  разбить дивный сад, и организовать площадку для детских игр. Участок огорожен забором по всему периметру и защищён от чужих глаз. 

Дом имеет эргономичную планировку, что очень важно при проживании. Просторная кухня- гостиная общей площадью 40,5 кв м  с выходом на просторную террасу, станет местом притяжения для всей семьи. Три отдельные комнаты по 18,5 кв.м., 17 кв.м. и 16,1 кв.м.   -  идеальные спальни. Для Вашего комфорта есть два санузла.  Ещё одним немаловажным преимуществом дома, является высота потолков -3,4 м., что добавляет света, простора и воздуха. По всему дому проведён тёплый пол. Дом строился для себя  из качественных материалов (пеноблок 300, облицован кирпичом КЕММА, несущие стены 200 шлакоблок + утеплитель 200, с соблюдением всех норм, за счёт этого зимой в доме тепло, а летом он держит прохладу.  Выполнена  полная разводка электричества, интернет кабеля и кабеля ТВ . 

 Проведена канализация, выгребная яма (объём большой!!!). Крыша выполнена из металлочерепицы, с гарантией 35 лет (завод Алга). Имеется скважина. Дом - заземлён!!!

Второй этаж пока без ремонта, а значит, Вы сможете воплотить свои задумки и увеличить используемую площадь проживания.

Есть отдельностоящая баня, для любителей данной культуры.

 Бойлерная находится со стороны улицы(3,2*2,1). В ней расположено сердце дома - приборы обеспечивающие жизнедеятельность дома (все котлы Протерм Стат, счётчики и датчики, фильтры).

Инфраструктура данной местности развита и несмотря на загородное местоположение, Вы можете пользоваться всеми благами цивилизации. В поселке имеются: школа, детские сады, поликлиника, МФЦ, различные магазины, в том числе OZON, Wildberries. Добраться до поселка не составит труда  двумя дорогами: одна через кольцо на Шершнях, вторая со стороны ЛА "Трактор" по Новоградскому тракту. Оба пути занимают около 10 минут. Также в поселок из города ездит общественный транспорт. Рядом с домом находится продуктовый магазин , с остановкой ОТ.

Категория земель ИЖС, дом в статусе жилой, поэтому может быть одобрен по сельской ипотеке.

 Все достоинства дома можно описывать бесконечно и лучше все увидеть своими глазами.  Рассмотрим обмен на квартиру с доплатой.
Звоните, мы готовы провести показ и обсудить все детали.