Сдается коммерческая, 860 кв.м., 2/2 эт
| Арендная плата (Долгосрочная) | 172 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 2 400 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Возможное назначение | Медицинский центр |
| Отчетные документы | Есть |
| Разрешены вечеринки | Есть |
| Тип здания | Торговый центр |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Ремонт | Офисная |
| Тип коммерческой | Торговое помещение |
| Площадь, кв.м. | 860 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 2 |
| Класс здания | B |
| Населенный пункт | Магнитогорск |
|---|---|
| Район города | Ленинский |
| Улица | улица Энергетиков |
| Номер дома | 4 |
Наше коммерческое предложение для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес на уже развитой территории в городе Магнитогорск. Данное предложение имеет высокую коммерческую перспективу.
Спешите. Стоимость аренды 200 рублей за кв.м. Расположение в 50 метрах от гипермаркета «Маяк».
Площадь всего торгового помещения 860 кв.м. Можно по заявке арендатора взять площади 20-30 кв.м.
Сдаваемая площадь находится полностью на 2 этаже в здании с панорамным остеклением, которое будет отличительной чертой нового офиса или магазина. Расположено в Ленинском районе, рядом с Правобережным районом, с высокой плотностью населения из-за расположенного рядом коттеджного поселка и активным автомобильным трафиком. Здесь проходит маршрут в направлении горнолыжного курорта на озере Банное, примерно в 40 км от города, в направлении Абзаково, где в любое время года, курсируют отдыхающие, лыжники и просто любители активного отдыха.
Отличная визуальная доступность с ул.Энергетиков, возможность для размещения круглосуточной фасадной рекламы.
Рабочая высота 3м, свободная планировка, отдельная входная группа на первом этаже, сделан ремонт, на полу керамогранит.
Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям:
- отопление с регулировкой температурного режима, рядом находится газовая котельная,
- электрическая мощность до 30 кВт, возможно увеличение под арендатора,
- водоснабжение и канализация, два с/у на этаже, есть комната для персонала,
- электроснабжение, вентиляция, сигнализация, а также возможное дополнительное строительство возможно под арендатора.
Оплата коммунальных платежей рассматривается индивидуально. Готовы рассмотреть различные варианты арендаторов.
Хорошая транспортная доступность. Асфальтированная территория, площадка для маневра и стоянки большегрузной техники.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, 10 минут на транспорте до ж/д вокзала. Рядом с ТК находятся СТО, заправочные станции. Большая парковка вдоль обоих зданий.
Помещение отлично подойдет для развития собственного бизнеса. Назначение: торговое помещение, офис, пункт выдачи, магазин, торговые ряды, турагентство, аптека, кафе, медицинский центр. На 1 этаже успешно расположился и привлекает людей магазин автозапчастей, масел и автоаксессуаров.
Если Вы ищете в аренду торговое помещение и Вам нужна консультация по цене аренды, звоните, рассмотрим любой вид деятельности. Оперативный показ проведем.
