Сдается коммерческая, 1170 кв.м., 2/2 эт
| Арендная плата (Долгосрочная) | 351 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 3 600 |
| Коммунальные услуги включены | Да |
| Возможное назначение | Магазин |
| Отчетные документы | Есть |
| Разрешены вечеринки | Есть |
| Тип здания | Торговый центр |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Ремонт | С отделкой |
| Тип коммерческой | Торговое помещение |
| Площадь, кв.м. | 1170 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 2 |
| Класс здания | B |
| Населенный пункт | Магнитогорск |
|---|---|
| Район города | Ленинский |
| Улица | улица Энергетиков |
| Номер дома | 4 |
Наше коммерческое предложение для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес на уже развитой территории в городе Магнитогорск. Данное предложение имеет высокую коммерческую перспективу.
Спешите. Стоимость аренды 300 рублей за кв.м. с учетом коммунальных платежей.
Площадь всего торгового помещения 1170 кв.м. Можно по заявке арендатора взять площади меньшего размера, например, 20-30 кв.м.
Помещение с отоплением, современное двухэтажное здание. Сдаваемая площадь находится полностью на 2 этаже, доступ осуществляется через лифт и лестничную площадку, отдельная входная группа на первом этаже. На 1 этаже успешно расположился и привлекает людей гипермаркет «Маяк».
Высокие потолки 6,6м, свободная планировка, напольное покрытие – керамогранит.
Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям:
- отопление, рядом находится газовая котельная,
- электроснабжение, электрическая мощность до 30 кВт, возможно увеличение под арендатора,
- водоснабжение и канализация, один с/у на этаже,
- пожарная сигнализация, а также возможно дополнительное строительство под арендатора.
Оплата коммунальных платежей входит в ставку аренды.
Расположено в Ленинском районе, рядом с Правобережным районом, с высокой плотностью населения из-за расположенного рядом коттеджного поселка и активным автомобильным трафиком. Здесь проходит маршрут в направлении горнолыжного курорта на озере Банное, примерно в 40 км от города, в направлении Абзаково, где в любое время года, курсируют отдыхающие, лыжники и просто любители активного отдыха.
Отличная визуальная доступность с ул.Энергетиков, возможность для размещения круглосуточной фасадной рекламы.
Хорошая транспортная доступность. Асфальтированная территория, площадка для маневра и стоянки большегрузной техники, въезд длинномеров обеспечен.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, 10 минут на транспорте до ж/д вокзала. Рядом с ТК находятся СТО, заправочные станции. Большая парковка вдоль обоих зданий.
Если Вы ищете в аренду торговое помещение и Вам нужна консультация по цене аренды, звоните, рассмотрим любой вид деятельности. Оперативный показ проведем.
